Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Die Gartenwohnung steht exemplarisch für das Zusammenspiel von moderner Architektur, durchdachter Grundrissplanung und kompromissloser Materialqualität. Auf ca. 124 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein ebenso klares wie einladendes Raumkonzept: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich, lichtdurchflutet und perfekt proportioniert.

Die Ausstattung folgt einem gestalterisch konsequenten Konzept: Der Boden ist mit astreinem Eichenparkett in klassischer Fischgrätverlegung ausgeführt, naturgeölt und mit angenehm temperierter Fußbodenheizung versehen. Einbauschränke und Türen stammen aus Schreinerhand und überzeugen in Verarbeitung und Funktion.

Ein besonderes Augenmerk gilt der Küche, die als Maßanfertigung mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet ist – darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Einbau-Backofen auf Griffhöhe sowie ein geräumiger Kühlschrank mit separatem Gefrierteil. Arbeitsflächen und Stauraum sind großzügig dimensioniert, die Optik ruhig und zurückhaltend – passend zur klaren Architektursprache des Hauses.

Über große Holz-Aluminium-Fensterfronten öffnen sich Wohn- und Schlafzimmer zur vorgelagerten Terrasse mit angrenzendem, privat nutzbarem Garten – ein Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Außenflächen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und durch Raffstores sowie optional textilen Sonnenschutz beschattbar.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, die Anbindung an die Tiefgarage erfolgt bequem über den barrierefreien Aufzug.

Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf präzise Planung, hochwertige Ausführung und zeitlose Gestaltung legen – in ruhiger Lage im Herzen von Nymphenburg.