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Wohnung in Düren

Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon für 4 Personen

52353 Düren
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37390798

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wohnung für 4 Personen

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Straße in Düren. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist als hervorragend zu bezeichnen, in ca. 2 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt. Des Weiteren
befindet sich nur ca. 100 m entfernt eine Bushaltestelle, von welcher Sie schnell das naheliegende Zentrum erreichen.

Bequemerweise erreichen Sie die Wohnung sowie auch alle anderen Etagen des Hauses über einen
Aufzug, somit müssen Sie mit keinen schweren Einkäufen das Treppenhaus passieren.
Ebenfalls ist ein erwähnenswerter Vorteil der im selben Geschoss befindliche Wäscheraum.
Hier haben Sie nicht nur einen Platz für Ihre Waschmaschine, sondern auch Anschlussmöglichkeiten für Ihren Trockner.

Beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung begrüßt Sie der geräumige Flur, welcher Ihnen zur Rechten direkten Zugang zu dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und / oder Badewanne bietet. Das Bad überzeugt durch einen großzügigen Schnitt. Nebenan befindet sich das Gäste-WC sowie der Abstellraum, welcher durch seine Größe optimal für Staubsauger oder Bügelbrett und Getränkekästen, aber auch als Garderobe genutzt werden kann. Links gelegen erreichen Sie das hervorragend geschnittene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welche Sie nach Rücksprache auch abtrennen könnten. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie in
die drei weiteren Zimmer. Diese können durch Ihren guten Schnitt individuell beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Des Weiteren geleitet Sie der Wohnbereich
zu dem Balkon, auf welchem Sie unabhängig vom Stress des Alltags ausgezeichnet wohltuende Sonnenstunden genießen können.

Auf Wunsch können Sie für je 35 € einen oder nach Rücksprache auch mehrere überdachte KFZ-Stellplätze zu der Einheit anmieten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin, in welchem Sie
sich selbst von dieser Wohlfühloase überzeugen lassen können.

Bitte schreiben Sie uns zur Terminvereinbarung oder auch bei weiteren Fragen eine E-Mail, oder kontaktieren uns über die Immoscout App. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl der Objekte und der damit verbundenen Anfragen alle Fragen per E-Mail beantworten, um den Prozess für alle zu beschleunigen.

Was benötigen wir von Ihnen für eine Anmietung:

Ausweiskopie aller Mieter

Anzahl der Mieter

gewünschter Einzugstermin
Gehaltsnachweis
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Falls Sie uns diese Unterlagen bereits vorab zur Verfügung stellen können, beschleunigen Sie den Auswahlprozess erheblich.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,48 €/m² in Düren.

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