Etagenwohnung in Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Die gut geschnittene und barrierefreie 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus unweit der Elbauen im Dresdner Stadtteil Tolkewitz. Die Elbwiesen und der Elberadweg sind fussläufig nur 7 Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 4 hält direkt nebenan.

Verfügbar ab sofort.

Die Wohnung verfügt über 63,38 m2 Wohnfläche nebst einem Wintergarten mit schönem Blick, einem seperatem Abstellraum im Keller und über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

In den hellen und großzügigen Wohnräumen befindet sich Laminatfußboden, Küche und Badezimmer sind selbstverständlich gefliest und im Flur sowie Schlafzimmer liegt aktuell noch Teppich. Ich lasse diesen gerade durch Laminat / Vinyl tauschen, das ist bis zum 15.08. abgeschlossen. Deswegen würde ich nach einem Jahr die Kaltmiete um 25€ auf 575€ und nach zwei Jahren nochmal um 25€ auf 600€ anheben. Danach bleibt die Miete mind. 5 Jahre konstant. Aber das gibt euch auch Sicherheit in den Mietkosten.

Das Badezimmer ist neben eine Wanne mit einem Waschmaschienenanschluß und einem leistungsstarkem Lüfter ausgestattet.