Etagenwohnung in Altötting

Ab dem 1.6.2025 können Sie diese helle und gepflegte Wohnung in Süd-West Ausrichtung beziehen, die "warm eingepackt" mit niedrigem Heizbedarf im 1. OG im Herz eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten liegt. Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und es besteht eine freundschaftliche, angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause beeindruckt durch eine gehobene Innenausstattung wie z.B. Echtholzparkett und Fussbodenheizung. Die Wohnung besticht durch eine moderne Grundrissgestaltung mit zwei attraktiven Zimmern und zusätzlich einer Küche mit integriertem Essbereich. Die Wohnung lässt sich bequem von der Tiefgarage aus über einen Aufzug erreichen. Ihre Wocheneinkäufe können Sie dann entspannt in die bereits vorhandene EBK (gegen Ablöse von der Vormieterin) bringen. Weiterhin steht Ihnen ein von der Küche aus begehbarer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein wunderschöner, repräsentativer Balkon, auf dem Sie sich perfekt vom Alltagsstress erholen können. Sie werden von Mittags bis zum Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt. Alternativ können Sie sich von der großen Markise Schatten spenden lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Eine Ausstattung mit einer Wallbox und Steckdose ist derzeit bereits in Planung. Zugehörig ist außerdem ein großzügiger Kellerraum mit ca 12m² zusätzlicher Nutzfläche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die derzeitige Mieterin bietet fast alle Ihre gepflegten und geschmackvollen Einrichtungsgegenstände zum Kauf an, so dass Sie praktisch sofort einziehen könnten.
Kabel- und Telefonanschluss sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnfläche (66,12m²) gliedert sich wie folgt auf:
Wohnen 19,07 m², Schlafen 15,29m², Küche/Essen 11,64m², Abstellk. 2,56m², Flur 5,89m², Bad/WC 6,94m², Balkon (zu 1/2 Wfl) 4,73m²