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Reihenmittelhaus mieten in München-Moosach

Geschmackvolles, neuwertiges 5-Raum-Reihenhaus mit geh. Innenausstattung und EBK in München Moosach

Wichertstraße
80993 München, Moosach
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 37395769

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 18,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 wurde 2015 umfassend saniert. Dabei wurden folgende Bereiche erneuert: Sanitär-und Elektroinstallation, Gas-Brennwertkessel, Fenster mit Rollladen, Haustüre, Innentüren, Fliesen im Keller + EG, Parkett in den Schlafräumen, Dachgeschoss isoliert und mit Rigipsplatten verkleidet.
Im Innenbereich wurden neue großflächige Fliesen verlegt. In allen Schlafräumen wurde ein Vollholz-Parkettboden in Landhausdiele Eiche eingebaut. Alle Sanitärbereiche (1 Bad und 1 Gäste WC) sind mit geschmackvollen großflächigen Fliesen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnbereich. Die sonnige Terrasse ist hier vorgelagert und gibt den Blick frei auf den Garten. Die Küche ist in den Wohnbereich/ Essbereich integriert. Eine hochwertige Küche mit Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank von Küchenplaner habicht + sporer gehört zum Mietumfang.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und ein neues Tageslicht-Bad mit Dusch-Badewanne. Das große Elternschlafzimmer hat Zugang zum Südwest-Balkon mit Blick auf den Garten. Alle Schlafräume in dieser Ebene sind mit einem hochwertigen Holzboden in Eiche ausgestattet.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer, das mit einem großen Dachflächenfenster für viel Licht sorgt. Ein außenliegender Dachfensterrollladen (elektrisch) sorgt für eine angenehme Beschattung im Sommer.
Genügend Stauraum und Platz für die Wäsche bietet sich im großzügigen Kellergeschoß. Auch diese Räume wurden mit neuen Fenstern und Fliesenböden ausgestattet. Ein separater Waschraum, ein großer Kellerraum und der Heizungsraum stehen zur Verfügung.
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Lage

Wichertstraße
80993 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,28 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,64 €/m².

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