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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Charmanter Altbau trifft funktionalität – 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & separater Küche

Paulinenstraße
70178 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
1.173,04 €
Zimmer
1.5
Fläche
31 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37396548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 31.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 15.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.173,04 €
Nebenkosten: 178,88 €
Gesamtmiete: 1.351,92 €
Preis/m²: 37,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Stuttgart und dennoch wunderbar ruhig:

Diese ca. 31 m² große, voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im stilvoll sanierten Altbau des Projekts Gerber Living verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Komfort. Dank ihrer geschützten Hinterhoflage genießen Sie angenehme Ruhe – und das trotz absolut zentraler Innenstadtlage.

Die Wohnung besticht durch ihre intelligente und großzügige Raumaufteilung: Über den einladenden Flur gelangen Sie in die separate Küche – ideal für alle, die gerne kochen und dennoch Wohn- und Essbereich klar voneinander trennen möchten. Von hier öffnet sich auch der Zugang zum Balkon, der zu einer entspannten Auszeit im Freien einlädt. Besonders praktisch ist die räumliche Trennung von Toilette und Dusche – ein seltener Komfort in dieser Wohnkategorie.

Der Wohnbereich bietet viel Platz und Licht, während das separate Schlafzimmer ein klares Raumgefühl zwischen Ruhe und Aktivität schafft.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Projektarbeiter oder Studierende, die Wert auf Design, Funktionalität und einen besonderen Standort legen.
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Lage

Paulinenstraße
70178 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,73 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,12 €/m².

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