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Erdgeschosswohnung in Bergkamen

Verfügbar ab August 2025! Modern renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Am Römerberg
59192 Bergkamen
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Kaltmiete
359 €
Zimmer
2
Fläche
43.78 m²
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Objekt-ID: 37397187

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.78 m²
Frei ab: August 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 359 €
Nebenkosten: 183 €
Gesamtmiete: 542 €
Preis/m²: 8,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

HINWEIS - BITTE BEACHTEN:
Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: vermietung@ivfischer.de

Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters.


Die 2-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, welches ca. 1955 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

In den letzten Jahren haben an dem Objekt einige Renovierungsmaßnahmen stattgefunden, beispielsweise die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) sowie die Renovierung des Treppenhauses.

Die Wohnung befindet sich bei Ihrem Einzug in einem vollständig renovierten Zustand. Die Aufteilung der Wohnung mit dem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, dem hell gestalteten Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, dem geräumigen Flur sowie dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Dusche wird Ihnen gefallen.

Im Zuge der Vollrenovierung der Wohnung im Jahr 2021 wurde sie mit neuem Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ausgestattet. Auch die Fliesen in der Küche und im Badezimmer sowie die sanitären Einrichtungen, Heizkörper, Türen und Türzargen wurden im Zuge der damaligen Renovierung erneuert.

Demnächst findet noch der Austausch aller Fenster statt. Die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung.

An dem Haus stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
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Lage

Am Römerberg
59192 Bergkamen
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Bergkamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,82 €/m² in Bergkamen.

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