Erdgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt

Bemerkung:
Wir bitten Sie Anfragen und Besichtigungswünsche nur per E-Mail zu senden. Im Voraus vielen Dank.

Wichtig:
Eine Gartennutzung ist NICHT möglich (nur die großzügige Terrasse).

Die hochwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 102,24 m² Innenfläche zuzüglich ca. 25,8 m² Süd-Terrasse (anteilig mit ca. 6,45 m² in der Wohnfläche berücksichtigt) liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Hervorzuheben sind der großzügige Schnitt und die gehobene Ausstattung der Wohnung. Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Vor dem Wohnzimmer mit großen Fensterflächen liegt die große Süd-Terrasse mit Blick in den Garten. Die vorhandene Markise wird bis zum Ausfall zur Verfügung gestellt. Für die Gemütlichkeit sorgt ein geschlossener Kaminofen. Der Fußboden mit Fußbodenheizung ist mit hellbeige-melierten Fliesen versehen.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Ober- und Unterschränken mit viel Staumöglichkeit. Die E-Geräte werden bis zum Ausfall kostenlos zur Verfügung gestellt.

Ein Bad ist mit einem Vollbad, WC, zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das zweite Bad ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch versehen.

Ein eigener Hauseingang zur Wohnung ist vorhanden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Rollläden vor den Fenstern sind verfügbar.

Ein Abstellraum auf der Terrasse steht zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann kostenfrei genutzt werden.

Die Kaltwasserkosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.