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Dachgeschosswohnung in Meerbusch

Charmante Wohnung zur Miete in Meerbusch-Strümp – Ihr neues Zuhause wartet!

40670 Meerbusch
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37400194

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 177 €
Gesamtmiete: 1.027 €
Preis/m²: 10,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die auf 81 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1992 und erstreckt sich über zwei Geschosse, was ihr eine besondere Note verleiht.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung begeistern. Die lichtdurchfluteten Zimmer laden zum Verweilen ein und bieten Platz für kreative Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – der perfekte Ort für entspannte Morgenkaffees oder gesellige Abende mit Freunden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihrem Geschmack gestalten und dabei den Charme des Altbaus mit modernen Akzenten kombinieren. Die moderne Heizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können.

Ein weiteres Highlight ist die praktische Einbauküche (kann vom jetzigen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden), die bereits vorhanden ist und angepasst wurde um Ihnen das Kochen zu erleichtern. Das separate G.WC sowie der Zugang zum Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein echter Luxus ist. Die Wohnung ist derzeit leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Traumwohnung in dieser attraktiven Lage!
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Lage

40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,46 €/m² in Meerbusch.

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