Etagenwohnung in Aschaffenburg-Damm

RENOVIERTES STUDENTEN-APARTMENT MIT PANTRYKÜCHE *** BAHNHOFSNAHE LAGE IN AB-DAMM!

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Einheiten. Vor Widervermietung wurde das Apartment frisch renoviert, sodass es ab 1. Mai sauber und frisch einen neuen Mieter empfangen kann! Die wichtigste Neuerung war der Austausch der Gas-Therme, diese befindet sich in der Küche und wird nun deutlich energieeffizienter sein. Frisch eingebaut wurde eine kleine nee Pantryküche mit Herd, Backofen und Spüle!

Klein aber fein: ideale Singlewohnung mit bester Anbindung, perfekt für jung oder alt!

Die Wohnräume werden frisch gestrichen und grundgereinigt übergeben, sodass ein Umzug leicht von Statten gehen kann!

Die Ausstattung ist zeitlos gewählt:
Das Bad mit Wanne (Wanne mit Duschvorrichtung) und WC ist in weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag finden Sie in Küche und Wohn-/Schlafbereich einen hellen Laminatfußboden vor.

Die Nebenkosten in Höhe von 100,00EUR beinhalten noch keine Heizkosten! Diese sind durch den Mieter selbst; genauso wie der Wohnungsstrom, an einen Versorger seiner Wahl vorauszuzahlen. Da die Therme neu ist, können die alten Verbrauchswerte nicht als Vergleich genommen werden. Der in der Anzeige ausgewiesene Betrag in Höhe von 60EUR gilt lediglich als Richtwert, nicht als Erfahrungswert!

ERDGESCHOSS:
Flur Bad mit Waschmaschinenanschluss Küche mit kleiner Pantryküche und Gas-Therme Wohn-/Schlafzimmer

Haustierhaltung nicht erwünscht. Nichtraucherwohnung!

Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum, keinen Balkon sowie keinen Parkplatz.
Mit einem Anwohnerparkausweis kann in der Straße jedoch ohne Probleme geparkt werden.

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1000 m nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3 Frankfurt - Würzburg, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.
STADTWOHNUNG: Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 6-8 Fußminuten rasch möglich. Das Areal Dämmer-Tor-Carré sowie der Hauptbahnhof liegen ca. 3-5 Fußminuten entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen sind in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar. Ein autofreies Wohnen ist möglich.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.