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Etagenwohnung in Köln-Deutz

Objekt nicht gefunden

Gießener Str.
50679 Köln, Deutz
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37403962

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Gießener Straße 25 (2. Etage) ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei und bietet alles, was man für einen komfortablen Start in Köln braucht.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen, gut geschnittenen Grundriss, der ideal für Singles oder Paare ist.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch – perfekt für entspannte Abende oder zum Arbeiten im Homeoffice. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einem fest installierten Strandkorb zum Abschalten einlädt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit einem komfortablen Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Die moderne Einbauküche, die sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt, enthält neben Herd und Kühlschrank auch eine integrierte Waschmaschine – ideal für den Alltag.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellerraum.

Gegenüber der Wohnung entsteht derzeit der neue Campus der TH Köln – ein zukunftsweisendes Projekt, das die Umgebung weiter aufwertet. Die Wohnung selbst liegt auf der ruhigen Innenseite des Gebäudes und ist nicht vom Baulärm betroffen, sodass Sie Ihren Alltag und die Ruhe auf dem Balkon ungestört genießen können.
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Lage

Gießener Str.
50679 Köln
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Köln Deutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Köln - Deutz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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