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Erdgeschosswohnung in Wernau (Neckar)

Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit optional zusätzlich zu vermietender großen Garage/Werkstatt

Herdweg
73249 Wernau (Neckar)
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37404559

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 103.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 98 €
Gesamtmiete: 1.298 €
Preis/m²: 11,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Top Lage: Zentrumsnah und gleichzeitig am Stadtrand – sanierte Wohnung mit Terrasse und optionaler Garage/Werkstatt
Diese sanierte und stilvoll ausgestattete Wohnung bietet urbanen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Sie befindet sich am grünen Stadtrand und ist gleichzeitig zentrumsnah gelegen – ideal für alle, die Ruhe und gute Anbindung verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch geölte Parkettdielen, eine hochwertige Wohnküche mit Kochinsel, ein großzügiges Bad sowie eine Terrasse mit Sichtschutz durch eine dichte Hainbuchenhecke. Die Räume sind hell, offen gestaltet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders interessant ist die ca. 60 m² große Halle direkt neben der Wohnung, die optional für 350 €/Monat dazu gemietet werden kann. Sie eignet sich hervorragend als Doppelgarage, Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum – ein echtes Plus für Menschen mit Platzbedarf oder kreativen Ideen.
Highlights im Überblick:
Zentrumsnah und ruhig am Stadtrand
Geölter Parkettdielenboden
Offene Küche mit Kochinsel
Großzügiges Bad
Terrasse mit Hainbuchenhecke
Optional: angrenzende 60 m² große Halle für 350 €/Monat
Ein besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Raum kombinieren möchten.
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Lage

Herdweg
73249 Wernau (Neckar)
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Wernau (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,21 €/m² in Wernau (Neckar).

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