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Penthouse in Regensburg-Westenviertel

**Moderne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Ankleide & Einbauküche**

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
1.274 €
Zimmer
2
Fläche
91 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37406364

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 91.00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.274 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zwei große Dachterrassen mit Ausblick.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu beiden Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien.

Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet das Schlafzimmer direkt mit dem Badezimmer und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Weitere, schöne Details:

* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
* Zwei großzügige Dachterrassen
* Klimaanlage
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Sofort bezugsfrei

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume und Privatsphäre legen.

Ein virtueller 360°-Rundgang steht zur Verfügung. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,84 €/m².

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