Maisonette-Wohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses steht diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept, einen Balkon in ruhiger Innenhoflage, sowie einer modernen Ausstattung.

Beim Betreten gelangt man in die Diele, welche Zugang zum Balkon, zur Küche und in den geräumigen Wohnbereich bietet.
Der Wohnbereich beeindruckt durch die hohe Deckenhöhe mit Blick auf die Galerie, sowie einen voll verglasten Erker, der die Südwestsonne hereinlässt.

Auf derselben Ebene befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank, sowie das moderne Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Über die Wendeltreppe im Essbereich gelangt man in die Galerie und in ein weiteres Zimmer, welches gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien und innenliegenden Rollos an den Dachflächenfenstern ausgestattet. Die untere Ebene ist mit modernen PVC-Fliesen versehen, während das Dachgeschoss mit gepflegtem Parkett ausgelegt ist.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

In etwa 150 Metern Entfernung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85 € monatlich angemietet werden.
Alternativ ist das Parken auf der Straße mit einem Anwohnerparkausweis möglich.

In den Nebenkosten sind Kaltwasser und die Treppenhausreinigung enthalten. Gas, Müll und Strom meldet der Mieter direkt beim jeweiligen Versorger an.