Doppelhaushälfte mieten in Barleben

Im gefragten Ebendorf bei Magdeburg / Barleben bieten wir ein gerade erst renovierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem tollen Blick auf die Felder Richtung Barleben/IGZ.
Die Doppelhaushälfte hat insgesamt ca. 103 qm Wohnfläche sowie einen begehbaren nicht gedämmten Spitzboden. Das pflegeleichte Grundstück hat ca. 350 qm Grundfläche.

Sie haben einen eigenen Eingang mit Windfang. Fast alle Fenster im Haus haben Rollläden und Fliegenschutzgitter.
Im Untergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche mit Geschirrspüler und Backofen sowie Ceranfeld, Gäste-WC und Hausanschlussraum mit Platz für die Waschmaschine.
Alle Räume haben bodentiefe Fenster und Türen (Ausnahme im Gäste-WC) und Sie können von dort schnell in den schönen Garten gelangen um z. B. vom Hochbeet frische Kräuter zum Kochen zu holen oder die Einkäufe direkt in die Küche zu bringen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei DSL-Anschlüsse der Anbieter DNS Net und MD DSL.
Im Obergeschoss ist das Familien-Bad mit Dusche und Wanne und einem wunderschönen Blick in die Natur.
Daneben schließen sich zwei in etwa gleich große Kinderzimmer mit Dachschrägen an sowie das Elternschlafzimmer ohne Dachschräge.
Im Garten können Sie sowohl vorne auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer sitzen und die Feierabend-Sonne genießen oder im Garten hinter dem Haus.
Eine optische Trennung zum Nachbarn bietet die Garage für einen PKW und das vorliegende Carport mit einem weiteren Stellplatz. Ihr Besuch findet in der Straße problemlos einen Parkplatz.

Die Pflege des Gartens sowie des Fußweges vor dem Haus obliegt dem Mieter. Die Gartengeräte sind vorhanden und werden zur Nutzung kostenlos überlassen.

In ca. 300 Meter Entfernung befindet sich ein gepflegter Kinderspielplatz. Ebendorf verfügt über einen Kindergarten, Hausarztpraxis, Poststelle und einen Supermarkt. Zum Florapark/Hornbach/Ikea/Dehner oder nach Barleben mit 4 Supermärkten sind es nur ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Bitte beachten Sie folgendes zu den genannten Nebenkosten:
Strom und Gas melden Sie selber beim Energieanbieter an und bezahlen dies direkt an den Anbieter (ca. 100/80 EURO mtl. je nach Verbrauch). Sie haben insgesamt ca. 1620 Euro Wohnkosten im Monat.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Raucher, Haustiere wie Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht, da der direkte Nachbar Hunde hat.
Das Haus ist frei und kann in ca. 4 Wochen übernommen werden. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist Voraussetzung.

Für weitere Auskünfte/Besichtigungen schreiben Sie bitte eine Nachricht. Telefonische Anfragen können wir leider nicht bearbeiten.