Etagenwohnung in Wernau (Neckar)

Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentraler Lage von Wernau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viele praktische Details.

- Ca. 78 m² Wohnfläche
- Großzügige 3,5 Zimmer
- Helle Räume mit schönem Schnitt
- Einbauküche in gutem Zustand
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Sonniger Südbalkon – ideal zum Entspannen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz direkt vor dem Haus – im Mietpreis inklusive

Wichtig zu wissen:
- Die Wohnung wird für 1.300 € warm vermietet
- Heizöl ist nicht in den Nebenkosten enthalten – jeder Mieter hat einen eigenen Öltank und befüllt diesen nach Bedarf selbst
- Kaution: 3 Kaltmieten

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.

Langfristige Mieter erwünscht!
Ein stabiler und problemfreier Mietvertrag ist uns wichtig – Eigenbedarf ist nicht geplant.