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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Traumwohnung im Altbau mit Dachterrasse in Innenstadtlage

38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37413338

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 12,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir bieten eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines charmanten Altbaus in einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair.
Auf der wunderschönen Dachterrasse Richtung Westen lässt es sich herrlich vom Alltag erholen. Die Wohnräume sind durch die Dachfenster und bodentiefen Fenster im Essbereich schön hell und auch im Sommer gut zu durchlüften.

Ausstattung:
* Zimmeraufteilung:
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Gästezimmer
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Einbauküche/Wohnküche mit allen Elektrogeräten und Essbereich
* Über eine Treppe erreicht man einen zusätzlichen Raum
* Bäder:
* Zwei Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, vor 2 Jahren erneuert
* Böden: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
* Abstellmöglichkeiten:
* Separater Abstellraum
* Persönliches Dachbodenzimmer
* Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung, ideal für Sonnenuntergänge und gemütliche Abende im Freien
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Lage

38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,68 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,18 €/m².

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