Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard

Bei Interesse bitte Nachricht inkl. Terminvorschläge. Ich spreche diese dann mit der aktuellen Mieterin ab.

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage (OHNE Aufzug) bietet auf über 100qm ausreichend Platz und kann ab 01. Juli bezogen werden - LEOPOLDSTR. 8 in 90439 NBG

Kaltmiete: 1190,00
Nebenkosten exkl. Heizung/Strom: 170,00
(Heizung/Strom werden direkt an den jew. Anbieter je nach Verbrauch bezahlt)

Die Wohnung wurde 2019 renoviert. Ein Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt, ein Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer (oder auch zwei Kinderzimmer aneinander, Büro etc.) sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz. Die Zimmereinteilung können Sie nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen vornehmen. Auch die Wohnküche können Sie nach Ihren Vorstellungen mit einer grossen Essecke und auch mit weiteren Küchenschränken vervollständigen. Die Übernahme der Küche gegen kleine Ablöse vom aktuellen Mieter bitte besprechen. Bereits vorhanden wären dann ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und ein Spülbecken.

Das grosszüge Bad mit LED-Spiegel inkl. Regendusche mit Türe, wurde nachträgl. installiert und Badewanne bietet Ihnen eine Wohlfühloase.
In der Abstellkammer können Sie neben einem Regal auch die Waschmaschine und gegebenenfalls einen Trockner verstauen. Die Wohnung hat eine eigenen Gasetagenheizung.

Zur Wohnung gehört ein kleiner (Sandstein-) Keller mit ca. 5qm.

Alle Zimmer sind mit LED-Spots und Rollläden ausgestattet.

SAT-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Katzen & Kleintiere sind erlaubt. Kleiner Hund nach Absprache.