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Etagenwohnung in Braunschweig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche - urban, ruhig und TU-nah!

Am Bülten
38106 Braunschweig
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 37418462

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 795 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Du suchst eine gemütliche Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann bist du hier genau richtig!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mitten im Leben, aber angenehm ruhig. Ideal für alle, die die Nähe zur Stadt und TU schätzen, aber nach Feierabend auch mal die Füße hochlegen wollen.

Das Wohnzimmer mit echtem Parkettboden ist hell und freundlich – von hier aus geht’s direkt auf den Westbalkon, wo du entspannt die Abendsonne genießen kannst. Das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt und wirken warm und einladend.

Die helle Einbauküche ist mit Ceranfeld, Spülmaschine und einer schicken Steinspüle ausgestattet – perfekt für alle, die gern kochen oder es noch wollen. Im Tageslichtbad findest du eine Wanne mit Duschsystem sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Extra Stauraum gibt’s im Abstellraum in der Wohnung und im großen Keller mit Fenster.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschkeller runden das Angebot ab.


Ausstattung auf einen Blick:
• Westbalkon mit schönem Ausblick ins Grüne
• Tageslichtbad mit Wanne, Duschsystem & WM-Anschluss
• Helle Einbauküche inkl. Ceranfeld, Spülmaschine &
Steinspüle
• Wohnzimmer mit Parkett
• Laminat in Schlafzimmer und Flur
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum mit Fenster
• Stellplatz fürs Auto direkt vor dem Haus
• Fahrradkeller & Waschraum zur Mitnutzung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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Lage

Am Bülten
38106 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Braunschweig.

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