Etagenwohnung in Miesbach

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG (Dachgeschoß-ohne Aufzug) eines 1963 erbauten, jedoch vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, welches durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Der Miesbacher Stadtbach verläuft an der Rückseite des Anwesens entlang und mündet unweit vom Haus direkt in die "Schlierach".

Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2006 mit einer energieeinsparenden Vollwärmeschutzdämmung versehen und verfügt selbstverständlich über eine zentrale Heizungsanlage und Warmwasserversorgung (Gas-Zentralheizung). Des Weiteren wurde das gesamte Gebäude mit doppelverglasten Wärmeschutzfenstern aus Kunststoff versehen. Auch wurden im Jahr 2013 sämtliche Balkone erneuert. Um die laufende Pflege des Anwesens kümmert sich derzeit ein örtlicher Hausmeisterservice. Im Allgemeinen wird hier viel Wert auf die laufende Instandhaltung und Pflege des gesamten Anwesens gelegt.

Wohnflächen:

Wohnen/Essen: ca. 23,72 m² Wfl.
Schlafen: ca. 15,23 m² Wfl.
Bad: ca. 3,85 m² Wfl.
Kochen: ca. 5,19 m² Wfl.
Flur: ca. 7,08 m² Wfl.
Balkon: ca. 4 m² Wfl. (wird nur zur Hälfte als Wohnfläche berechnet)


Monatliche Mietkosten:

€ 660,00 Kaltmiete
€ 230,00 Betriebskosten-Vorauszahlung
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€ 890,00 Bruttomiete
zzgl.
€ 30,00 Kfz-Stellplatz (falls gewünscht)
zzgl.
Strom (Wohnung), falls gewünscht TV-Gebühren (keine Gemeinschaftsantenne vorhanden), ggf. Internet/Telefon, etc.