Dachgeschosswohnung in Hanau

Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hanau Mittelbuchen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und bietet auf ca. 73 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Zum Entspannen ist ein großer und geschützter Südseite-Balkon vorhanden.
Die Wohnung bietet aufgrund des großen Kellers und des zusätzlichen Dachbodens ausgiebige Nutzflächen und somit viel Raum für die Auslebung platzintensiver Hobbies. Die Zimmer sind gut geschnitten und hell. Weiter ist eine Einbauküche mit Markengeräten vorhanden.
Das Tageslichtbad beinhaltet Dusche und Badewanne. Aufgrund des Waschkellers wird hierfür kein Platz in der Wohnung belegt.

Der Parkplatz und große Kellerraum ist in der Kaltmiete von 950 EUR mit jeweils 50 EUR schon enthalten.
Schnelles Internet, wie auch ein Sattelitenanschluss sind vorhanden.
Aufgrund des Baujahres von 1994 ist die Wohnung gut gedämmt. Die Dachfenster wurden bereits durch neue Kunstoffdachflächenfenster ersetzt.
Möglicher Mietbeginn wäre voraussichtlich ab Mai/Juni 2025.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Lebensmittelgeschäfte und ÖPNV sind in der Nähe verfügbar. Der Anschluss an das Autobahnkreuz Hanau-Nord ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieklasse D (Endenergiebedarf: 109 kWh/(m²·a))

Bitte stellen Sie sich bei Kontaktaufnahme in 2-3 Sätzen kurz vor.

***Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter folgender E-Mailadresse: Vermietung-Mittelbuchen1000(at)gmx.de***