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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Groß Flottbek

Groß Flottbek - Schönes und vollständig renoviertes 4-Zi-Reihenhaus mit EBK in Hamburg Groß Flottbek

Osdorfer Weg
22607 Hamburg, Groß Flottbek
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37420835

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Frei ab: 8.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.825 €
Preis/m²: 18,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das (nicht nur von der Wohnlage her) attraktive, dreistöckige (Keller, EG, 1. OG, ausgebautes Dachgeschoss) frisch renovierte Reihenhaus kann ab sofort bezogen werden. Vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Viel Platz zum Spielen oder zum Barbecue mit Freunden findet sich auf der Gemeinschaftsfläche (ungeteiltes Gemeinschaftseigentum - 5.775 qm). Die Gemeinschaft ist wundervoll, man findet sich des Öfteren zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Die zum Reihenhaus gehörende Terrasse des Reihenhauses nebst kleinem Garten vor und hinter dem Garten lädt zum entspannen ein. Auch eine Einbauküche (Pinie Vollholz) ist vorhanden inklusive Spülmaschine, Herd und Kühlschrank, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Im EG gibt es darüber hinaus Programmierbare elektrische Außenrolläden. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige geflieste Vollkeller, in der sich die Waschküche und der Heizungsraum befindet. Selbstverständlich ist der Keller trocken, geheizt wird mit Öl {dass der Mieter selber einkauft, so dass die obige Angabe lediglich der bisherigen Erfahrung des Vormieters entspricht). Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.750 Euro (zuzüglich Strom, Wasser und Öl). In den Nebenkosten enthalten ist die Pflege der Gemeinschaftsfläche, Schneereinigung, etc., so dass die Anlage sehr gepflegt ist und man sich nicht um Schneeräumen oder ähnliches kümmern muss.
Durch die Lage der Anlage quer zur Straße, ist man nur bedingt dem Verkehrslärm ausgesetzt und bei geschlossenen Fenstern hört man (fast) nichts. Die Anbindung an die Autobahn Abfahrt Bahrenfeld, Busse, sowie die S-Bahn Haltestelle „Othmarschen“, und Parkmöglichkeiten „vor der Tür“ Machen auch verkehrstechnisch das Objekt äußerst attraktiv.
Für die Besichtigung wird es einen Sammeltermin geben, an dem die Interessenten bei Interesse einen entsprechenden Fragebogen ausfüllen und Nachweise zu den Einkommensverhältnissen machen können.
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Lage

Osdorfer Weg
22607 Hamburg
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Hamburg Groß Flottbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,41 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,63 €/m².

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