Terrassenwohnung in Fürth-Südstadt

Über mehrere Jahre hinweg wurde das zweistöckige, zentral gelegene Stadthaus im ruhigen Innenhof des wundervollen, mit Weinreben bewachsenen Altbauensembles als separates Nebengebäude des "Schlösschens" aufwändig und luxuriös saniert und modern gedämmt. Die hochwertige Ausstattung macht das sehr individuelle Objekt zu einem Traum für Design-Ästheten und Architekturbegeisterte.
Eine sonnige, grosszügige, windgeschützte Terasse im 1. OG lädt zum sonnen und draussen essen rund ums Jahr ein. Die Küche ist ausgestattet mit einer italienischen Designerküche des Premiumherstellers Boffi mit SMEG-Gaskochfeld, Geschirrwärmeschublade, Teppanyaki Kochfläche und Gaggenau Herd und Gaggenau Geschirrspüler.

Zwei Wohngeschosse sind durchgängig mit Echtholzparkett, handgefertigten Wiener Stuckornamenten, handgefertigten Zementfliesen nach historischen Ornamentmustern ausgestattet, dazu im 2.OG ein modernes helles Loft/Atelier mit offener Ziegelwand und Duschbad in Betonoptik.

Das denkmalgeschützte Dach ist mit historischen Schieferplatten gedeckt, die Fassade wurde überarbeitet und Verblechungsarbeiten neu ausgeführt.


Einzigartiger historischer Verliesskeller mit Falltürzugang vor dem Haus, der im Zuge der Sanierungsarbeiten wieder freigelegt und ausgebaut wurde und nun auch als Weinkeller oder Speisekammer genutzt werden kann.
Ein zusätzlicher trockener Keller kann bei Bedarf als Lager oder Hobbyraum mit direktem Zugang im Hof dazugemietet werden (Grösse flexibel aufteilbar bis 80qm) .

Die aktuellen Mieter nutzen einen Whirlpool auf der unteren Terassenebene im Erdgeschoss. Der begrünte Innenhof kann mitgenutzt werden.


Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer zu mieten!
Wenn Sie in einem individuellen Design-Townhouse und dennoch nur 2-3 Gehminuten vom Hauptbahnhof/U-Bahn Fürth und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt sowie unmittelbar an den ausgedehnten Flussauen im Wiesengrund wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.