Reiheneckhaus mieten in Kaufbeuren-Neugablonz

Das großzügige Reiheneckhaus in Ost-/West-Ausrichtung ist ab 01.08.2025 zu mieten. Die Aufteilung ist klassisch für ein Reihenhaus mit Küche, Wohnzimmer (Ausgang zur Westterrasse), Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 3 Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Die üblichen Räume wie Waschküche, Hobbyraum, Vorratskeller und Heizungsraum sind im Keller untergebracht. Den Garten erreichen Sie vom Keller aus über eine Außentreppe.

Die Ausstattung des Hauses darf als "normal" bezeichnet werden, wobei die Bäder hell gefliest sind und Böden, sofern nicht Fliesen wie im Eingangsbereich, neu mit Vinyl belegt werden. Auch weitere kleinerei Instandhaltungsmaßnahmen werden vor der Vermietung noch durchgeführt.

Der jetzige Mieter ist am Ausziehen, daher sind keine Innenbilder möglich. Einen Eindruck von den Räumlichkeiten können Sie sich dann gerne bei einer Besichtigung verschaffen. Dadurch, dass es sich um ein Eckhaus handelt, ist der Nordgiebel auch mit Fenstern versehen und gerade Wohnzimmer oder ein Zimmer im Dachgeschoss sind dadurch sehr hell.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels eines Buderus Gas-Brennwertgerätes (BJ 2011). Der Endenergieverbrauch liegt bei 98,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse C, der Primärenergieverbrauch bei 108,2 kWh/(m²a).