Souterrainwohnung in Bad Marienberg (Westerwald)

In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bahnhofstraße, Bad Marienberg) wird eine großzügige und frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss frei. Die Wohnung ruhige Lage und den großen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal für Senioren, Rentner oder (junge) Paare.

Ausstattung im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Essbereich, Flur, Abstellraum & Bad
• Zusätzlich: Eigener Kellerraum
• Zustand: Frisch renoviert (2025) – neuer Boden, frisch gestrichene Wände
• Fenster: aus 2015
• Gebäude: Gedämmt – niedrige Heizkosten
• Warmwasser: über Boiler
• Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis liegt vor)
• Lage: Ruhiges Untergeschoss mit barrierefreiem Zugang
• Garten: Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Geeignet für:
Maximal 1–2 Personen – besonders attraktiv für ältere Menschen oder Paare, die ruhig und bequem wohnen möchten.

Lage:
Zentrale und dennoch ruhige Lage in der Bahnhofstraße (Bad Marienberg). Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kosten:
• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkosten: 160 € bei 1 Person (zzgl. ca. 20–30 € bei 2 Personen)

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Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit:
• Wer Sie sind
• Wie viele Personen einziehen möchten
• Wie die Mietzahlung erfolgt
• Sonstige relevante Informationen wie Einzugsdatum

Damit kann ich Anfragen besser sortieren und schneller Besichtigungstermine vergeben.
Vielen Dank!