Maisonette-Wohnung in Erlenbach am Main

Einzug flexibel

Die charmante Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die in das Obergeschoss der Wohnung führt. Dort befindet sich die offene Küche, die durch stilvolle Holzbalken optisch vom angrenzenden Essbereich getrennt ist. Der helle und großzügige Essbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und schafft eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen begehbaren Kleiderschrank sowie eine weitere Klimaanlage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich besticht. Sichtbare Balken mit indirekter Beleuchtung verleihen dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre. Ein fest installiertes 5.1-Soundsystem sorgt für ein hochwertiges Klangerlebnis, während auch hier eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Das großzügige Badezimmer im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Es bietet eine begehbare Dusche sowie eine halbfreistehende Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Vielzahl an modernen technischen Ausstattungen. jedes Zimmer verfügt über individuell steuerbare, indirekte Beleuchtung, die besonders die charmanten Holzbalken wirkungsvoll in Szene setzt – sowohl in Farbe als auch in Helligkeit flexibel anpassbar. Licht, Rollläden und Heizungen lassen sich bequem per Smartphone steuern, auch zeitgesteuerte Abläufe sind programmierbar. Selbstverständlich sind alle Funktionen auch manuell über klassische Schalter bedienbar.
Die große PV-anlage bietet die Möglichkeit, die Wohnung nachhaltig und kostengünstig mit umweltfreundlichem Strom zu versorgen
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett, in den Bäder pflegeleichter Vinylbode