Etagenwohnung in Speyer-Im Vogelsang

Helle, sonnige 2 Zimmerwohnung im 2. OG eines 4-stöckigen Wohnhauses mit Lift liegt in einer ruhigen Wohngegend in Speyer Vogelgesang und hat 2 attraktive Zimmer. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt und wird teilweise von den Wohnungseigentümern bewohnt.
Die Wohnung besteht aus einem zur Küche offenen Wohnzimmer mit großer überdachter Loggia in Richtung Garten , einem Schlafzimmer, einem großes Bad mit Badewanne und Toilette, Flur und Diele.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Eine geräumige Diele ermöglicht ausreichend Platz für Garderobe und zur Abstellung.
Zur Wohnung gehört ein größerer trockener Kellerraum und eine individuell abgetrennte Tiefgarage (Schwingtor).
Darüber hinaus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller, Trockenkeller, und ein ruhiger großer Garten zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind die umlagefähigen Nebenkosten enthalten. Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. (Heizungsverbrauch 2023: ca 60 kWh/m²a)