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Einfamilienhaus mieten in Lautertal (Odenwald)

Schönes kernsaniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau

64686 Lautertal (Odenwald)
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Kaltmiete
1.920 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37437049

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.920 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 2.090 €
Preis/m²: 14,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses schöne kernsanierte und energetisch modernisierte Einfamilienhaus mit einem großen, neuen Anbau befindet sich in sonniger Lage im Lautertal unweit vom Felsenmeer.

Der Wohnbereich des Hauses befindet sich auf einer Etage und verfügt über drei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, einem kleinen Abstellraum und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich in dem neuen Anbau befindet.

Zwei der Schlafzimmer sind mit Vinylboden und Heizkörpern ausgestattet, eines davon hat einen separaten Zugang zum Balkon und Garten. Das dritte Schlafzimmer ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Der offene, neue Anbau mit seinem Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten ist mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen ausgestattet.

Das neue, modern gestaltete Bad und das Gäste WC besitzen jeweils hochwertige Sanitärobjekte sowie eine Fußbodenheizung.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz-/Technikraum mit Erdwärmepumpe und Wasserspeicher, zwei Kellerräume, der Hauswirtschaftsraum und eine Toilette.
Der Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum liegen an der Straßenseite, seitlich neben Eingang.

Ein Durchgang mit Abstellfläche für Gartengeräte zwischen Garage und Wohnhaus führt über eine Treppe direkt in den Garten.
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Lage

64686 Lautertal (Odenwald)
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Lautertal (Odenwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,57 €/m² in Lautertal (Odenwald).

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