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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Exklusiver Erstbezug: stilvolle Neubauwohnung mit EBK in Eimsbüttel

Basselweg
22527 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37437740

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.370 €
Preis/m²: 33,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 3,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser wunderschönen nach Süd-Westen ausgerichteten und lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Fertigstellung des klimafreundlichen Neubaus - bezugsfrei ab 01.07.2025, nach Absprache ggf. auch ab dem 15.06.2025.

Die Wohnung ist hochwertig voll ausgestattet sowie höchst energieeffizient dank Photovoltaikanlagen und Luft-Wärmepumpenheizung.
Durch den guten Schnitt der Wohnung kann man sich bequem entfernt von dem Eingangs- und Küchenbereich im Wohn- und Schlafbereich einrichten.
Das Badezimmer bietet clevere Stauraumlösungen durch eine Nische in die ein Hochschrank passt oder aber durch einen Waschbecken-Unterschrank.
Die Lage im 2. OG stellt zudem eine hervorragende Abgrenzung zur Straße dar und bietet einen schönen Blick durch die großen Fensterfronten.
Mit einer Deckenhöhe von 2,60 m übertrifft die Wohnung den üblichen Standard und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, was den hochwertigen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht und für ein offenes, luftiges Wohnambiente sorgt.
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Lage

Basselweg
22527 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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