Dachgeschosswohnung in Ehningen

Bitte keine MAKLER-ANFRAGEN! Die Wohnung wird privat vermietet.

Diese neuwertige, modern und hochwertig ausgestattete sonnige Dachgeschosswohnung können Sie ab 01.08.2025 beziehen. Genießen Sie auf der uneinsehbaren Dachterrasse die Sonne und die tolle Fernsicht. Die Wohnung befindet sich in einer Randlage, nur wenige Meter von der Natur entfernt.

Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung. Optional kann ein Außenstellplatz, der aktuell fremdvermietet ist, mit angemietet werden.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Gäste-WC ausgestattet. Zudem haben Sie zur großen, geräumigen Glasdusche zusätzlich eine Badewanne um zu relaxen.

Die Wohnfläche beträgt 101 qm, die Grundfläche ca. 120 qm. Das Haus wurde 2014 erbaut. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Stock eines 10-Familienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Ehningen. Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung direkt und barrierefrei.

Das Warmwasser für das Haus wird teilweise durch auf dem Dach befindliche Sonnenkollektoren erzeugt.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Ausstattung:
- Hochwertige und moderne Einbauküche
- große Hebe-Schiebetür auf die Terrasse
- Aufzug direkt in die Wohnung
- sonnige Dachterrasse
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche
- Separates Gäste-WC
- Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze
- Keller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- optional kann ein zusätzlicher Außenstellplatz angemietet werden
- Das Warmwasser des Hauses wird teilweise durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmt

Die Miete setzt sich pro Monat wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung mtl. Euro 1.440,00
2 TG-Stellplätze Euro 160,00
Miete Einbauküche Euro 50,00
Gesamte mtl. Kaltmiete Euro 1.650,00

Hinzu kommen die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von aktuell 315,00 Euro pro Monat (analog Abrechnung 2023).