Erdgeschosswohnung in Puderbach

Zur Vermietung steht zum 01.06.2025 oder zu sofort eine helle, freundliche, barrierefreie 3-Zimmer- Erdgeschoßwohnung mit einer ansprechenden Ausstattung und separatem Eingang.
Positioniert in einem Zweiparteienhaus erstreckt sich auf ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer, bestens geeignet für Einzelperson oder zwei - Personenhaushalt. Terrasse mit elektrischer Markise und PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu den Räumlichkeiten.
Das gesamte Gebäude inkl. der Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wände sind vom Vormieter tapeziert und können auch so übernommen werden. Die komplette Wohnung ist gefliest. Das Badezimmer hat eine moderne, helle Ausstattung.
Im Schlafzimmer ist ein Wandtresor verbaut.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung und eine eigene Gastherme. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelverglast und abschließbar,
Ein Stellplatz sowie Sattelitenempfang Fernsehen und Radio ist im Mietpreis enthalten.
Auf Wunsch kann die vorhandene Küche kostenlos zur Verfügung gestellt werden,

Zu dem Mietobjekt:
Baujahr: 1992
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, eigene Gastherme
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Rollos im Wohnzimmer elektrisch
Markise auf der Terrasse elektrisch

Energieträger: Gas

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer 1
Gästezimmer 1
Küche 1
Badezimmer 1
Etage Erdgeschoß barrierefrei
Nebenkosten 150 €
Eigene Gas - und Stromverträge müssen abgeschlossen werden
Kaution 2 Monatsmieten

Terrasse
Einbauküche
Dusche
Stellplatz

Voraussetzung:
max. 2 Personen
keine Tierhaltung
vermietet wird nur an Berufstätige oder Rentner
positive Schufa-Auskunft
die letzten 3 Gehaltsmitteilungen oder einen Rentenbescheid
Bescheinigung vom jetzigen Vermieter über pünktlich gezahlte Miete

maximal 2 Personen, aussagekräftige Bewerbung mit
Gehaltsnachweis - Schufa erwünscht -

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Besichtigungen nach Absprache möglich.