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Loft in Saarbrücken

Erstbezug nach Sanierung und Einbauküche: Stilvolle 3-Zimmer-Loft-Wohnung mit geh. Innenausstattung

Blumenstraße
66111 Saarbrücken
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
99.43 m²
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Objekt-ID: 37442406

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 99.43 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 12.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 136 €
Gesamtmiete: 1.786 €
Preis/m²: 16,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

m Hinterhaus der Blumenstr. 18, einer ehemaligen Schreinerei, die in den letzten beiden Jahren kernsaniert wurde, entstanden 6 einzigartige und hochwertige Wohnungen, die nun zum Erstbezug bereitstehen. Das Gebäude wurde bis auf die Aussenmauern entkernt und von innen komplett neu aufgebaut. Hierduch konnte sowohl im Ausstattungsbereich als auch energetisch absoluter Neubaustandard erreicht werden. Der Zugang zum ruhig im Innenhof gelegenen Hinterhaus findet über das Vorderhaus in der Blumenstr.18 oder einen separaten Zugang über die Richard-Wagner-Str. 63 statt. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang und Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Einbauküche, Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein weiters separates Zimmer, dass beispielsweise als Home-Office genutzt werden. Ebenso besticht sie durch ein En-Suite Bad mit separater Dusche. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC sowie einen Abstellraum mit Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine. Auch befindet sich zum Innenhof hin eine Terrasse mit ca. 10m2 Fläche.
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Lage

Blumenstraße
66111 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,54 €/m² in Saarbrücken.

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