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Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Büchenbronn

Traumhafte EG-Wohnung im Wacholder mit Terrasse, eigenem Garten und E-Ladestation.

75180 Pforzheim, Büchenbronn
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37447918

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 14,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie im Stadtteil Wacholder / Sonnenberg handelt es sich um eine neue Wohnung im EG eines Neubaus mit zwei Wohnungen, die durch einen offenen und großzügig gestalteten Grundriss besticht.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Traumküche im offenen Wohn- und Essbereich. Hier können Familie & Freunde zusammenkommen um gemeinsam zu Kochen, essen und sich auszutauschen.

Ein wunderschönes Wellnessbadezimmer mit freistehender Design-Badewanne, Doppelwaschbecken und offen begehbarem Duschbereich laden zum Entspannen ein.

Selbstverständlich gibt es auch ein separates Gäste-WC.

Zu dem Objekt zählen neben einem großen hellen Master Bedroom auch ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein drittes kleineres Zimmer, das bspw. als Home-Office genutzt werden kann.

Jedes Zimmer verfügt über einen Highspeed-Internetanschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbit/s. Glasfaser wird gerade verlegt.

Ein weiteres Highlight ist sicherlich die große teilüberdachte um die Ecke verlaufende Süd-West Terrasse, auf der herrlich gemütlichen Grillabenden mit unverbauter Aussicht mit romantischen Sonnenuntergängen nichts mehr im Wege steht. Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört ein eigener eingezäunter Garten am Haus, ideal für Familien und Menschen mit Freude am Gärtnern.

Eine große Besonderheit zum Schluss ist, dass es einen Stellplatz auf dem Grundstück gibt, auf Wunsch mit E-Ladestation für Ihr Auto.

Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Lage

75180 Pforzheim
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Pforzheim Büchenbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,92 €/m² in Pforzheim - Büchenbronn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,29 €/m².

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