Loft in Hamburg-Neustadt

Inmitten des pulsierenden Herzens von Hamburg, zwischen Rödingsmarkt und Baumwall, erwartet Sie dieses charmante City-Waterloft-Studio.

Auf etwa 30 m2 im 1. Obergeschoss gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Hafencity, die Alsterschleuse und die Elbphilharmonie, direkt am malerischen Alsterfleet. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von S-Bahn-Stationen, dem City Center, der Speicherstadt und der Hafencity.

Dieses stilvolle Studio ist ideal für Einzelpersonen, die den maritimen Charme der City lieben und die Annehmlichkeiten der Nähe zu Arbeitsstätten schätzen. Ebenso bietet es sich perfekt als Domizil für Wochenendpendler an.

Das Studio im 1. OG besticht durch eine offene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Geschirrspüle und Waschmaschine auf Fleetseite. Das Duschbad sorgt für Komfort, während Sie durch die hohe Glasfront und Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima genießen können.

Der Zugang zum Außenbereich ermöglicht im Sommer die Nutzung als Balkon mit Blick auf die Hafencity.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz und einen überdachten Fahrradstellplatz.

Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft, und ein moderner Android-TV steht zur Unterhaltung bereit.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 3. OG, und eine Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden.

Das Studio bietet eine neue Boxspring-Bettcouch (160 x 200) und ist vollständig ausgestattet. Auf Wunsch können Bettwäsche und Handtücher bereitgestellt werden.

Die monatliche Miete beträgt 1.290 € (warm) und beinhaltet bereits einen Außenstellplatz sowie alle Betriebs- und Nebenkosten inkl. Strom. High-Speed Internet ist ebenfalls inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate.

Der Energieausweis weist eine Endenergie von 129,5 kWh aus, was für eine effiziente Energiebilanz spricht.