Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Altstadt

Inmitten des charmanten Altstadtbereichs von Magdeburg erwartet Sie eine hochwertig möblierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und ist klimatisiert – ideal für anspruchsvolles Wohnen in urbaner Umgebung.

Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Zimmer: 3 (z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
• Modernisierung: Vollständige Kernsanierung 2023
• Möbliert: Einbauküche, elektrischer Geräte, Doppelbett, Waschmaschine / Trockner, Kleiderschrank, Esstisch und Stühle, Sofa etc.
• Mindestmietdauer: 12 Monate, Kaution 1000€
• Kaltmiete: 1.290 €
• Nebenkosten: 200 € (inkl. Internet und Strom)

Lagevorteile:

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, aber zentraler Innenstadtlage – nur wenige Gehminuten vom Domplatz, dem Elbufer und dem Hasselbachplatz entfernt. Die Umgebung bietet alles, was städtisches Leben attraktiv macht:
• Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bistros befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhof Hasselbachplatz, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar – ideal für Pendler
• Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten liegen im Umkreis von 1 km
• Kultur: Theater, Museen, historische Bauwerke und Veranstaltungsorte sind bequem zu Fuß erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen im direkten Umfeld