Penthouse in Dresden-Südvorstadt-West

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung der Extraklasse in beliebter zentrumsnaher Lage von Dresden! Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Auch Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage, zu dieser Wohnung gehören sogar zwei große Einzelstellplätze.
Der tolle Grundriss dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen. Der Flur mit Fenster bietet ein Maximum an Tageslicht schon beim Betreten Ihrer neuen Wohnung.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihren zwei Dachterrassen und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und wird Ihrem Anspruch nach Komfort absolut gerecht, mit Wanne sowie separater Dusche und 2 Waschtischen lädt es ein zum Wohlfühlen.
Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zu beiden Terrassen und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - hier ist der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Beide Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, haben Zugang zur Süd-Terrasse, und garantieren somit Ruhe und Entspannung.

Der moderne Vinyl-Designfußboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die bodentiefen 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Fensterfalzlüftung sorgen für eine optimale Belichtung und Belüftung Ihrer Wohnung. Eine LAN-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die beiden zur Wohnung gehörigen Tiefgarageneinzelstellplätze kosten jeweils 85 Euro mtl. extra, d. h. zum angegebenen Mietpreis kommen mtl. noch 170 Euro Stellplatzmiete hinzu.
Die Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht/gestattet und im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren eine Indexmiete vereinbart.

Sie können diese schöne Wohnung ab dem 01.05.2025 beziehen.

Die Lage der Wohnung in der beliebten Südvorstadt-West ist unschlagbar: Die TU Dresden ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof nur 400 Meter entfernt. Auch der Anschluss an den ÖPNV sowie an die Autobahn A 17 ist perfekt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22813.