Souterrainwohnung in Altenstadt (Iller)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines hochwertigen Neubaus vereint moderne Ausstattung mit einem ruhigen Rückzugsort im Grünen. Auf ca. 64,07 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen – dank großzügiger Fenster und eines Lichthofs fällt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – ganz ohne Gartenpflege, denn ein Gartenanteil ist nicht vorgesehen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das moderne Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine keine Wünsche offenlässt. Ein kleiner Kellerbereich steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz auf dem zugehörigen Außenstellplatz.

Das gesamte Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und umfasst lediglich drei Wohneinheiten – eine davon wird zukünftig von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die durch eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Eine Photovoltaikanlage erzeugt umweltfreundlich Strom. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sorgen in Verbindung mit der Bauweise für eine gute Dämmung. Sämtliche Wände werden weiß verputzt, ergänzt durch einen hochwertigen Vinylboden, der noch verlegt wird. Die Bäder erhalten eine moderne, halbhohe Verfliesung. In allen Wohn- und Schlafräumen steht ein Internetanschluss zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder Streaming. Die Wohnung wird im Erstbezug ab dem 01.08.2025 vermietet und bietet die seltene Möglichkeit, modernes, ruhiges Wohnen mit hohem Komfort zu verbinden.