
Dachgeschosswohnung in Passau-Innstadt
Passau-Innstadt: Gemütliche Dachgeschosswohnung
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- Kaltmiete
- 515 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.07 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37452174
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 46.07 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 515 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
665 € |
Preis/m²: | 11,18 € |
Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 133,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese toll geschnittene und vor zwei Jahren renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet beispielsweise für Student:innen, Singles oder Pärchen ein wunderschönes Zuhause.
Die sichtbaren Holzdachbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein besonderes Flair. Die Diele dient als Eingangsbereich sowie Garderobe zugleich. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit einer Wanne ausgestattet. Das Schlafzimmer hat trotz der Schrägen Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen großen Kleiderschrank. Die funktionale Küche mit neuem Ofen ist mit einem großen Fenster (herrlicher Innblick) sowie einen Seitenspeicher ausgestattet. Das Wohnzimmer ist Mittelpunkt der Wohnung, von hier aus können Sie jeden Raum begehen. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht im Raum. Ein weiteres Highlight ist die nahezu uneinsehbare sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die angrenzende Baumreihe und können ungestört die Ruhe und Natur genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung kann zum 01.08.2025 bezogen werden.
Die sichtbaren Holzdachbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein besonderes Flair. Die Diele dient als Eingangsbereich sowie Garderobe zugleich. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit einer Wanne ausgestattet. Das Schlafzimmer hat trotz der Schrägen Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen großen Kleiderschrank. Die funktionale Küche mit neuem Ofen ist mit einem großen Fenster (herrlicher Innblick) sowie einen Seitenspeicher ausgestattet. Das Wohnzimmer ist Mittelpunkt der Wohnung, von hier aus können Sie jeden Raum begehen. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht im Raum. Ein weiteres Highlight ist die nahezu uneinsehbare sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die angrenzende Baumreihe und können ungestört die Ruhe und Natur genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung kann zum 01.08.2025 bezogen werden.
Lage
Johann-Bergler-Straße94032 Passau
Passau Innstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,31 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,93 €/m².
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