
Reihenmittelhaus mieten in Heilbronn-Biberach
Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Platz in ruhiger Wohnlage!
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- Kaltmiete
- 1.195 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 143.13 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37452447
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 6.5 |
Größe: | 143.13 m² |
Grundstücksfläche: | 227,70 m² |
Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.195 € |
Nebenkosten: | 125 € |
Gesamtmiete: |
1.320 € |
Preis/m²: | 8,35 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage – ideal für alle, die Platz und Komfort in harmonischer Umgebung suchen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Dielenbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich zur linken Seite befindet sich das neu sanierte Gäste-WC, modern gestaltet und praktisch für Besucher und den Alltag. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie ins zentrale Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Auf der rechten Seite erreichen Sie die Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie hochwertige Elektrogeräte. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich und schafft so eine offene, kommunikative Atmosphäre.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein Ort der Geborgenheit – großzügig geschnitten und mit einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der direkte Zugang zur großen Terrasse lädt dazu ein, warme Sommertage bei entspannten Grillabenden oder ruhigen Stunden unter freiem Himmel zu genießen. Hier entsteht ganz von selbst eine Wohlfühlatmosphäre, die den Alltag vergessen lässt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss. Dort befindet sich das ebenfalls sanierte Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet wurde. Direkt daneben liegt ein praktisches Büro, das sich auch hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt. Das angrenzende Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank, während das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon den perfekten Rückzugsort schafft und Raum für erholsame Nächte bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweist sich als idealer Bereich für ein älteres Kind oder als eigenständige Wohneinheit. Hier finden Sie ein stilvolles Badezimmer im charmanten Retro-Look mit italienischen Fliesen, Badewanne, WC und großem Handwaschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer, eine kompakte Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon bieten viele Nutzungsmöglichkeiten – von der Teenager-Oase bis zum Gästebereich oder Homeoffice mit Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoss nicht nur den Heizungsraum, sondern auch einen sehr großen Hobbyraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt – ob Fitnessbereich, Werkstatt oder Spielzimmer. Eine geräumige Vorratskammer rundet das Platzangebot ab und sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage. Es ist ein Ort, an dem sich das Leben mit all seinen Facetten wunderbar gestalten lässt – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Dielenbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich zur linken Seite befindet sich das neu sanierte Gäste-WC, modern gestaltet und praktisch für Besucher und den Alltag. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie ins zentrale Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Auf der rechten Seite erreichen Sie die Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie hochwertige Elektrogeräte. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich und schafft so eine offene, kommunikative Atmosphäre.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein Ort der Geborgenheit – großzügig geschnitten und mit einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der direkte Zugang zur großen Terrasse lädt dazu ein, warme Sommertage bei entspannten Grillabenden oder ruhigen Stunden unter freiem Himmel zu genießen. Hier entsteht ganz von selbst eine Wohlfühlatmosphäre, die den Alltag vergessen lässt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss. Dort befindet sich das ebenfalls sanierte Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet wurde. Direkt daneben liegt ein praktisches Büro, das sich auch hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt. Das angrenzende Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank, während das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon den perfekten Rückzugsort schafft und Raum für erholsame Nächte bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweist sich als idealer Bereich für ein älteres Kind oder als eigenständige Wohneinheit. Hier finden Sie ein stilvolles Badezimmer im charmanten Retro-Look mit italienischen Fliesen, Badewanne, WC und großem Handwaschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer, eine kompakte Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon bieten viele Nutzungsmöglichkeiten – von der Teenager-Oase bis zum Gästebereich oder Homeoffice mit Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoss nicht nur den Heizungsraum, sondern auch einen sehr großen Hobbyraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt – ob Fitnessbereich, Werkstatt oder Spielzimmer. Eine geräumige Vorratskammer rundet das Platzangebot ab und sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage. Es ist ein Ort, an dem sich das Leben mit all seinen Facetten wunderbar gestalten lässt – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Lage
74078 HeilbronnHeilbronn Biberach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,31 €/m² in Heilbronn - Biberach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 13,23 €/m².
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