Etagenwohnung in Kirchhain

Ab dem 01.07.2025 steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² in Kirchhain-Langenstein zur Vermietung frei.

Die beiden Schlafräume werden durch einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Einbauküche verbunden. Die Küche ist bereits in der Miete enthalten. Ein Loggia-ähnlicher Balkon mit Südausrichtung und Blick auf die Amöneburg lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das große Grundstück mit über 2.000 m² Fläche steht ihnen als neuer Mieter ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wärmegewinnung erfolgt zentral, der wesentliche Energieträger ist Heizöl. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral und wird durch eine Brauchwasserwärmepumpe unterstützt.

Die auf dem Wohnhaus montierte Solaranlage mit integriertem Batteriespeicher versorgt Sie als künftigen Mieter bei Bedarf mit kostengünstigem Mieterstrom.

Parkmöglichkeiten gibt es sowohl auf dem Grundstück (Garagen und Stellplätze), sowie direkt gegenüber der Liegenschaft im Rahmen eines öffentlichen Parkplatzes.

Eine Wallbox mit 11 kW-Ladeleistung steht ihnen falls nötig ebenfalls zur Mitnutzung offen.

Besondere Highlights dieser Wohnung:
* Großzügige 117 m² Wohnfläche
* Badezimmer mit Badewanne und Gästebad mit eigener Dusche
* Einbauküche in Miete enthalten
* Loggia-ähnlicher Balkon mit Südausrichtung
* Großes Grundstück und Gartenmitbenutzung möglich
* Zentrale Wärmegewinnung mittels Heizöl
* Zentrale Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe unterstützt
* Glasfaseranschluss
* Kostengünstiger Mieterstrom bei bestehender Solaranlage auf dem Dach
* Wallbox mit 11 kW Ladeleistung kann bei Bedarf mitgenutzt werden
* Mit dem Fahrrad und Auto kurze Wege nach Kirchhain
* Besondere Lage zwischen den Gemeinden Kirchhain und Stadtallendorf mit guter Anbindung an Marburg und über die A49 auch nach Kassel und Gießen