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Wohnung in Simmerath

3-Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Simmerath!

Bruchstraße
52152 Simmerath
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Kaltmiete
1.085 €
Zimmer
3
Fläche
89.52 m²
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Objekt-ID: 37453534

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 89.52 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.085 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.370 €
Preis/m²: 12,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Neubauwohnung im Zentrum von Simmerath bietet Ihnen großzügigen Raum, um Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen!

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage, sondern auch durch moderne Annehmlichkeiten, die den heutigen Standards gerecht werden. Sie wurde 2023 fertiggestellt und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume aus. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis von 100,00 € enthalten.

Mit einer Fläche von ca. 90 m² umfasst die Wohnung einen einladenden Eingangsbereich, der in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich führt. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich verfügt der Eingangsbereich über einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse lädt dazu ein, Ihre freien Stunden im Freien zu genießen.

Ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet, gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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Lage

Bruchstraße
52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,93 €/m² in Simmerath.

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