Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause an der Riestestraße 14 – Erstbezug ab 01. Juli 2025

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Wohnungstür und treten in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern. Ein Fingertipp genügt, und die elektrischen Raffstores dosieren das Tageslicht ganz nach Ihrem Geschmack . Unter Ihren Füßen sorgt eine durchgängige Fußbodenheizung für behagliche Wärme, präzise gesteuert über Raumthermostate – gespeist von einer hocheffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Heiz- und Warmwasserkosten spürbar reduziert .

Die Wohnung entsteht in einem KfW-40-Neubau mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit profitieren Sie langfristig von erstklassiger Dämmung, minimalem Energieverbrauch und einem gesunden Raumklima.


Ausstattungs-Highlights

Spa-Bad à la Boutique-Hotel

Bodengleiche 120 × 120 cm Dusche mit Hansgrohe-Regendusch-Set, Sanitärkeramik „Subway 2.0“ von Villeroy & Boch, spülrandloses WC mit Soft-Close und eleganter Grohe-Armatur – alles in zeitlosem Weiß gehalten . Der elektrische Handtuchheizkörper garantiert kuschelig warme Handtücher.

Privater Freiraum
Ihr Balkon/Terrasse erhält wertige Betonwerksteinplatten und ein schlankes Stahlgeländer – perfekt für den Espresso in der Morgensonne.

Smarte Technik & Komfort
Video-Gegensprechanlage für maximale Sicherheit, leistungsstarke Glasfaser-/LAN-Verkabelung für Home-Office und Streaming sowie ein barrierearmer Aufzug von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Zukunfts­fähige Mobilität
Ihr massiver Garagenstellplatz verfügt über elektrisches Sektionaltor, Steckdosen und Vorrüstung für eine Wallbox. Überdachte, abschließbare Fahrradstellplätze und ein eigener Kinderspielplatz runden das Angebot ab.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 €

Nebenkosten inkl. Heizung: 195 €

Garagenstellplatz: 60 €

Gesamt: 1.205 €/Monat

Kaution: 3.030 € (3 MM)


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