Erdgeschosswohnung in Tönning

Schöne Erdgeschosswohnung im kernsanierten Zweifamilienhaus im Zentrum von Tönning. Das Dach der Immobilie wird voraussichtlich im Herbst 2025 erneuert (einschließlich Isolierung).

Aufteilung: Hauseingangsdiele, Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Einbauküche (bestehend aus einem Herd mit Cerankochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einer Spüle, Einbauschränken und einem kleinen Tresen), Hauswirtschaftsraum, einem altersgerechten Vollbad mit bodentiefer, breiter Dusche, einer Badewanne, wandhängendem WC und Waschbecken, einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer/Büro sowie einem Kinderzimmer. Mehrere Abstellräume sind vorhanden. Ausstattung: Fußbodenheizung, neuwertige Fenster und Heizkörper, neuwertige Bodenbeläge (tlw. Echtholzdielen, größtenteils Designer-Vinyl in Holzoptik). Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 114 m². Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 239,5 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 1990, Energieeffizienzklasse H.

Eine Terrasse ist vorhanden. Eine Garage auf dem Grundstück kann gesondert angemietet werden (Nettokaltmiete 70,- € mtl.).

Eine altersgerechte Erdgeschosswohnung, kurzfristig anmietbar.