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Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Betreutes Wohnen in 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche

38302 Wolfenbüttel
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37458872

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 10,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wichtig: Die Wohnung ist in einer Einrichtung für Mieter mit betreutem Wohnen (vollständig barrierefrei). Ein Mindestalter von 53 Jahren ist Voraussetzung für eine Vermietung. Ohne den Abschluss eines Vertrags mit der Betreuungsfirma kann die Wohnung nicht vermietet und bezogen werden. Dazu zählen dann die üblichen Betreuungsleistungen, wie z.B. das Servieren des Essens in der Hauseigenen Cafeteria mit Gartenteeasse und Hilfe bei der Wohnungspflege. Zu der Einrichtung gehören ein besetzter Empfang, Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek, ein Therapieraum, ein Frisör, Wasch- und Fahrradkeller und mietbare Gästezimmer für z.B. Angehörige. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Verlegung in die einzelnen Wohnungen ist für 2025 geplant.

Diese attraktive DG-Wohnung, die sich im 2. OG befindet, kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Außerdem befindet sich im Keller ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Sauna, welche von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Stellplatz in der Garage kann, auf Wunsch, separat angemietet werden.
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Lage

38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,06 €/m² in Wolfenbüttel.

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