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Einfamilienhaus mieten in Neckarsulm

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neckarsulm zu vermieten

74172 Neckarsulm
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37460997

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.120 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachboden und 4 Kellerräumen plus Waschküche. Die Wohnfläche beträgt 117 m², die Nebenflächen 110 m². Das Grundstück hat eine Größe von 365 m².

Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Besichtigungen sind in der letzten Juniwoche möglich. Ein Link zur Termin-Auswahl wird nach erster Überprüfung der Anfrage übermittelt.

Die hochwertige Schreiner-Einbauküche wurde 2022 eingebaut und wird mit sämtlichen Geräten vermietet (Kühlschrank, Backofen, Herd mit integriertem Abzug, Spülmaschine, alles Top-Serie von Bosch). Die offene Küche mit Küchenblock geht in den Wohnbereich über. Von dort gelangt man außerdem auf einen hübschen Balkon. Ein Holzofen bietet kuschelige Stunden auf dem Sofa. In jedem Stock befindet sich ein Badezimmer. Im oberen Stock sind zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, welches über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.

Der Garten kann über das untere Gäste- bzw. Arbeitszimmer durch eine Terrassentür erreicht werden und hat einen wunderschönen Sitzplatz mit Holzdielen. Zwischen Haus und Garage ist Platz für eine Außenküche. Geheizt wird das im Jahr 1957 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit 4,44 kWp und einem 5 kWh Akku.

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze, einer davon ist mit einer Wallbox ausgestattet. Außerdem ist eine Garage vorhanden.
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,31 €/m² in Neckarsulm.

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