Erdgeschosswohnung in Bünde

Eine gepflegte Komfort-Wohnung zum Wohlfühlen im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses im Ortsteil Ennigloh, mit freier Sicht, viel Licht und Ausrichtung nach Süden. Genießen Sie das entspannte Wohnen in einem Haus mit nur 2 Mietparteien in ruhiger, stadtnaher Wohnlage.

Das Haus wurde in 1982 mit gutem Wärmeschutz (Dreifachverglasung, 2-schaliges 46cm dickes Poroton-Mauerwerk mit Dämmung) errichtet. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt regelbare Heizungssysteme (Fußbodenheizung und Heizkörper). Die Beheizung und zentrale Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt mit einem effizienten Brennwertkessel (Abrechnung über Wärmemengenzähler).
Sie erreichen die Wohnung im Erdgeschoß über das helle Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Flur, 1 großes Wohn/Esszimmer, 1 Küche mit angrenzendem Abstellraum, 1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Bad sowie großer Südbalkon, 1 Vorratskeller und 1 Garage, die Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner wird gemeinsam mit der OG-Wohnung genutzt.

Im Souterrain befindet sich ein Wohnraum in gleicher Größe wie das Wohn/Esszimmer im EG. Vorgelagert ist auf dieser Ebene eine ca. 30m² große Süd-Terrasse, die auch über die Wendeltreppe vom Balkon des EG direkt erreichbar ist. So kann der Balkon des EG und die Süd-Terrasse als Außenbereich perfekt zur Erholung gemeinsam genutzt werden.
Zu dem Wohnraum im Souterrain gehört ein 2023 erneuertes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.