Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem 10-Familienhaus, ein Haus von fünf Häusern auf einem 3.359 m² großen Grundstück. Die Häuser wurden 1970 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut. Nach dem kürzlich erfolgtem Eigentümerwechsel werden alle freien und freiwerdenden Wohneinheiten komplett renoviert und auf dem neusten Stand gebracht. Zur Renovierung gehört die Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich der Sicherungen, Steckdosen und Lichtschalter. Alle Fußböden wurden einheitlich mit Laminat in Holzdekor neu verlegt. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in weiß gestrichen. Das Bad präsentiert sich modern und in neuem Glanz. Alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ihre neu renovierte Wohnung ist einzugsfertig und befindet sich im
4. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt
55 m², erscheint aber durch die Gauben und die optimale Raumaufteilung größer. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Schlafraum in offener Gestaltung zur Diele, eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum mit viel Stauraum. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, hier kann bequem ein Essplatz integriert werden. Der Wohn- und Schlafraum bietet mit seiner Großzügigkeit optimale Einrichtungsmöglichkeiten, die Offenheit zur Diele hin lässt den Raum nochmals wachsen. Das Badezimmer empfängt Sie mit großformatigen weißen Hochglanzfliesen, der Fliesenboden bildet einen schönen Kontrast. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschtisch, ein WC, ein neuer Durchlauferhitzer und großes Fenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und in umliegenden Seitenstraßen. Auf Wunsch und falls frei, kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.