Doppelhaushälfte mieten in Bruckberg

Eine Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter und guter Aufteilung
und durch den MVV ab 2026 optimale Anbindung nach München.
Im EG befinden sich der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich (die EBK kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden), der Hauswirtschaftsraum und im Eingangsflur eine Gästetoilette. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen von den jetzigen Mietern abzulösen. Zwei große Flügeltüren gewähren Zugang zu der überdachten Südterrasse, die auch in der Wohnfläche nicht einbezogen ist.

Im OG sind 3 geräumige Schlafzimmer und das gut ausgestattete Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche untergebracht.

Der Spitzboden, der nicht in der Wohnfläche mit einbezogen ist, ist über eine vollwertige Treppe erreichbar. In dem großzügigen Raum mit Fenster befindet sich nicht störend in einem Eck die Gastherme. In dem zusätzlichen großen Raum kann bequem ein Gästebett oder ein Schreibtisch, aufgestellt werden, oder es kann als Büro genutzt werden.

Mit einer Grundstücksgröße von 483 m² bei dieser DHH, zzgl. ca. 50 m² Wege-Anteil, haben Sie einen, für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich großen Garten.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage und daran angebaut ein Carport von dem man geschützt ins Haus gelangt.
Hinter dem Carport befindet sich noch ein Geräteschuppen und neben der überdachten Terrasse ein Holzlager für den Schwedenofen.

Die Heizkosten für Flüssiggas sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Für den Einkauf ist der Mieter selbst verantwortlich. Diese haben bisher durchschnittlich ca. 56,- € je Monat betragen.
Frei ab 1.8.2025