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Doppelhaushälfte mieten in Erzhausen

Moderne Doppelhaushälfte in Toplage – mit Einbauküche, Garage und vielen Extras

64390 Erzhausen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37466471

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 10,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erzhausen – eine absolute Toplage mit hohem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie elektrischen Rollläden im EG.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die alle Zugänge zu zwei Balkonen bieten – ein großer Südbalkon und ein geräumiger Westbalkon eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie Tageslicht. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – ideal als Kinder, Gäste- oder den Arbeitsbereich.
Ein separater Kellerraum incl. Waschkeller steht zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Eine Garage gehört für 50,- Euro monatlich ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Extras. Hunde sind nicht gestattet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses Haus wird Sie begeistern!
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Lage

64390 Erzhausen
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Erzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,67 €/m² in Erzhausen.

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