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Terrassenwohnung in Übach-Palenberg

Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Top-Lage von Übach

52531 Übach-Palenberg
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37469207

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 17 m² – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die Terrasse wird derzeit renoviert und erhält moderne, stilvolle Fliesen.

Ausstattung:
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Neue, hochwertige Einbauküche in Hochglanz Weiß mit Arbeitsplatte in Steinoptik
• Frisch kernsaniertes, modernes Tageslichtbad
• Kellerraum zur privaten Nutzung
• Fahrradkeller vorhanden
• Garage optional anmietbar

Besonderheiten:
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
• Überdachte Terrasse mit 17 m² – bald mit neuen Fliesen
• Hochwertige Ausstattung in Bad und Küche
• Ruhige, aber zentrale Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Übachs. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde freuen sich über die direkte Nähe zum Feld – nur eine Minute entfernt!

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe mit modernem Komfort kombinieren möchten.
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Lage

52531 Übach-Palenberg
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Übach-Palenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,01 €/m² in Übach-Palenberg.

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